Neues Areal in Avenwedde-Bahnhof mit Elli-Markt, Kita und Wohnbebauung –  Städtebaulicher Entwurf  – Februar 2021

Im Februar 2021 hat die Stadtverwaltung den Entwurf für das Neubaugebiet „Östlich Marderweg /südlich Friedrichsdorfer Str.“ vorgestellt.

Auf den ersten Blick erfüllt der vorgelegte Plan das, was momentan an Einrichtungen hier im Ortsteil gewünscht wird: Ein neuer Verbrauchermarkt mit vielen Parkplätzen, eine weitere Kita, gemischte Wohnbebauung mit Anbindung an eine Hauptverkehrsstraße.

Die Umwidmung einer fast 4 ha, bisher unversiegelte Fläche ist ein gravierender Eingriff in die Naturlandschaft. Bei diesem Flächenverbrauch müssen die Planungen auf eine innovative, der Zukunft hin gewandte Entwicklung abzielen und – obwohl sie nur einen kleinen Teil von Avenwedde-Bahnhof betreffen – so angelegt sein, dass sie die Lebensqualität aller Bewohner*innen verbessern. Dafür ist eine ganzheitliche Betrachtung möglicher Konsequenzen hilfreich.

Wir, die AG Stadtteil gestalten, haben uns intensiv mit dem vorgelegten Entwurf beschäftigt und im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 (1) BauGB) konstruktive Vorschläge eingereicht. Es ist kein Votum gegen eine Vergrößerung des Elli-Marktes an diesem Standort oder einer weiteren Kita, auch nicht gegen die einzige Verkehrsanbindung von der Friedrichsdorfer Straße.

Unsere konstruktiven Vorschläge beziehen sich auf den Gebäudekomplex des Elli-Marktes, auf die Lage der Kita, die Art der Zuwegung von der vielbefahrenen Kreisstraße und auf noch ausstehende Lösungen, wie dieses Areal zukünftig zu Fuß und mit dem Rad verkehrssicher aus allen, besonders nördlichen Richtungen erreichbar ist.

Einsichtnahme und Download sind hier möglich.